Plus de 60 % des unités du Technopark d’Ashdod ont été vendues à des investisseurs : voici à quoi ressemble le secteur immobilier rentable du marché
La forte augmentation du volume des commandes en ligne, les accords d’Abraham qui conduisent à des marchandises supplémentaires d’une valeur de plusieurs centaines de millions de dollars par an et une grave pénurie d’espace logistique transforment les zones logistiques à côté du port d’Ashdod, où la poste et les importateurs stockent les marchandises, en une voie d’investissement rentable sur le marché immobilier. Le groupe Sofrin et le groupe Weiss initient un projet logistique innovant à proximité immédiate du nouveau port, et les investisseurs affluent.
« Avec un investissement de la moitié du coût d’un appartement moyen, soit environ 1,1 million de NIS en fonds propres, vous pouvez acheter un bien immobilier logistique qui sera loué à un rendement nettement plus élevé et bénéficiera de fortes augmentations de valeur chaque année par rapport au secteur immobilier résidentiel », selon les groupes Sophrin et Weiss. Pendant des années, personne n’a anticipé ni préparé le volume massif de commandes en ligne, qui entraîne chaque année l’arrivée de milliards de dollars de marchandises de l’étranger dans les ports, et les importateurs n’ont plus d’endroit pour stocker les marchandises en raison d’un manque important d’espace logistique dans la région.
Selon un article publié dans Globes, le secteur des entrepôts logistiques est le secteur le plus rentable du marché immobilier, avec un rendement moyen d’environ 11 % par an. Environ 90 % des grands investisseurs ont déclaré qu’ils avaient l’intention d’investir dans les zones logistiques au cours de l’année et de participer à la tendance.
« Technopark » est une marque de complexes logistiques créée par le groupe Sophrin et le groupe Weiss, leaders dans le domaine de la logistique. Les deux premiers complexes ont été établis à Even Yehuda et à Holon, et ils ont connu un énorme succès. Aujourd’hui, les groupes établissent un autre complexe innovant dans un « emplacement privilégié » pour l’industrie d’import-export, à proximité du nouveau port d’Ashdod et des voies de transport pratiques à travers le pays. Le groupe Sophrin et le groupe Weiss ont indiqué avoir commercialisé plus de 60 % des unités du Technopark d’Ashdod en peu de temps, celles-ci ayant été vendues pour 1,1 million de NIS en actions. Les prix unitaires devraient augmenter dans les prochaines semaines.
(source : channel 22 news)
